Naar aanleiding van de recente ontwikkelingen rondom het LeKo-terrein en de communicatie tussen de gemeente, de ontwikkelaar en de bewoners, willen wij als fractie van de Onafhankelijke Partij Alkmaar graag enkele vragen stellen.
Tijdens de raadsvergadering in December 2024 waarin het bestemmingsplan LeKo-terrein werd aangenomen, heeft de wethouder toegezegd met de ontwikkelaar in gesprek te gaan om te bezien of de bouwhoogte van 35 meter aan de zijde van het Oudorperdijkje aangepast kon worden. Tevens werd toegezegd dat de wethouder de ontwikkelaar zou vragen met de bewoners in gesprek te gaan. Helaas hebben de bewoners vier maanden lang niets vernomen.
Tot vorige week, op 2 april 2025, de ontwikkelaar een inloopavond organiseerde waarin een 'aangepast' plan werd gepresenteerd. De teleurstelling bij de bewoners was groot: er bleek nauwelijks iets veranderd in het ontwerp. De bouwhoogte van 35 meter direct grenzend aan de eengezinswoningen op het Oudorperdijkje was nog steeds aanwezig, zonder sprake van een geleidelijke overgang. Bewoners voelen zich teleurgesteld in zowel de wethouder als de ontwikkelaar. De gedane toezegging lijkt zonder betekenis en de ontwikkelaar heeft geen substantiële wijzigingen aangebracht, wellicht omdat het bestemmingsplan al is vastgesteld.
Het is belangrijk om te benadrukken dat de bewoners niet tegen het woningbouwproject zijn en ook niet per se tegen een hoogte van 35 meter. Waar het hen vooral om gaat, is dat deze hoogte direct grenst aan bestaande laagbouw, waardoor bewoners tegen een immense kolos aan zullen kijken. Een geleidelijke overgang in hoogte is in hun ogen zowel wenselijk als mogelijk.
1. Bent u op de hoogte van de teleurstelling onder de bewoners over het uitblijven van echte aanpassingen aan de bouwhoogte, ondanks de toezeggingen van de wethouder?
2. Wat heeft het college in de tussentijd ondernomen om erop toe te zien dat de ontwikkelaar daadwerkelijk met de bewoners in gesprek ging, zoals toegezegd?
3. Bent u bereid om alsnog actief te bemiddelen tussen de bewoners en de ontwikkelaar om tot een echt gesprek en mogelijke aanpassingen te komen? Zo ja, op welke termijn kunnen de bewoners hierop rekenen?
4. Welke mogelijkheden ziet het college om, ondanks de vaststelling van het bestemmingsplan, toch recht te doen aan de wens van de bewoners voor een meer geleidelijke overgang in bouwhoogte? Wij verzoeken het college om zo spoedig mogelijk op bovenstaande vragen te reageren en hierbij concreet aan te geven welke acties ondernomen zullen worden om de zorgen van de bewoners serieus te nemen.
Met vriendelijke groet,
Gino Zucotti Onafhankelijke Partij Alkmaar